L'Area Ceccotti di Civitanova Marche: sviluppo spaziale e qualità urbana

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Civitanova Marche ha un ruolo strategico nello sviluppo territoriale della Provincia di Macerata. Nodo logistico della Provincia per l’intersezione nel suo territorio delle principali infrastrutture di trasporto, Civitanova Marche è anche il punto focale dei processi di scambio e di socializzazione di un sistema urbano (interprovinciale) di 140.000 abitanti – nonché un polo di attrazione per l’intero territorio provinciale. Le scelte di sviluppo spaziale e urbano di Civitanova Marche influenzeranno profondamente la traiettoria di sviluppo economico della Provincia. Sullo sfondo della interdipendenza territoriale tra i sistemi locali della Provincia di Macerata, nel convegno si condurrà una riflessione sulla destinazione dell'area Ceccotti, un “vuoto urbano” di importanza strategica per una mobilità sostenibile.

1. Introduzione

2. Quale scala territoriale?

3. Dis-equilibri territoriali

4. Sviluppo spaziale e qualità urbana

5. Quali funzioni per l'area Ceccotti

6. Dalle funzioni al piano generale d'area

7. Conclusioni

Il Comune di Civitanova Marche ha un’importanza strategica per lo sviluppo economico della Provincia di Macerata. Da una parte, è il centro di gravitazione del sistema urbano più importante della Provincia in termini di popolazione e di occupazione totale – e, in particolare, in termini di occupazione manifatturiera. Dall’altra, nel suo territorio si intersecano le principali infrastrutture viarie che connettono il territorio provinciale all’Italia. La sua funzione di centro dei processi di scambio-socializzazione e di nodo infrastrutturale è cresciuta ulteriormente negli ultimi anni. Ciò ha determinato una accelerazione delle dinamiche di sviluppo spaziale di questo Comune. Nello stesso tempo, ha aperto una questione decisiva per il futuro della nostra Provincia. Data, tuttavia, l’interdipendenza territoriale che caratterizza la Provincia di Macerata, le scelte di sviluppo spaziale del Comune di Civitanova Marche hanno profondi effetti sulla traiettoria di sviluppo dell’economia dell’intera Provincia.

Porre l’attenzione sugli effetti di “area vasta” delle scelte di sviluppo spaziale di Civitanova Marche suggerisce – si potrebbe dire: impone – di condurre una riflessione pubblica, informata e tecnicamente pertinente sui cambiamenti dell’organizzazione spaziale di questo territorio. Se le scelte del Comune di Civitanova Marche hanno un significato per l’intera Provincia, sembra opportuno condurre una discussione alla quale la comunità provinciale, direttamente o attraverso le sue istituzioni intermedie, possa contribuire con analisi, riflessioni, proposte.

Su questo sfondo, sembra necessario porre la questione, fondamentale in una prospettiva strategica, della connettività ferroviaria del territorio provinciale. Nei prossimi due decenni in Italia e in Europa il trasporto ferroviario assumerà un’importanza decisiva. Da molti anni sono iniziati ingenti investimenti in questo settore. Per la Provincia di Macerata, data la sua posizione geografica, la connettività ferroviaria sarà un fondamentale fattore di sviluppo economico: nella “società della conoscenza” – per il settore dei servizi avanzati all’industria così come per il settore dell’alta formazione (Università di Macerata e Camerino) – la connettività ferroviaria è un fattore di sviluppo decisivo. Ma essa è anche un fattore fondamentale nel determinare la qualità dei processi di consumo e il benessere della popolazione locale. Per diventare un polo importante del sistema ferroviario nazionale è necessario che si realizzi un grande progetto di riqualificazione della stazione ferroviaria di Civitanova Marche. In particolare, essa deve trasformarsi in una “stazione ferroviaria di area vasta” – in una stazione ferroviaria a valenza provinciale.

La stazione ferroviaria di Civitanova Marche ha anche un ruolo decisivo nell’introduzione di forme di mobilità sostenibile nella Provincia di Macerata – un obiettivo che i nuovi orientamenti dell’Unione Europea sta trasformando in un vincolo. Essa è, infatti, il punto focale naturale di una metropolitana di superficie a servizio dell’Area Urbana Funzionale di Civitanova Marche. Un servizio che costituisce un passo obbligato per realizzare una mobilità sostenibile.

Per la riqualificazione della stazione ferroviaria di Civitanova Marche sono necessari interventi che incidono sull’organizzazione spaziale di questo Comune. In particolare, ciò solleva la questione della destinazione dell’Area Ceccotti, un “vuoto urbano” di grandi dimensioni collocato a ridosso del lato ovest della stazione ferroviaria. In questo studio – che deve essere interpretato come un contributo di conoscenza – si esplora la possibilità di una destinazione di questa area che soddisfi due fondamentali obiettivi:  la trasformazione della  stazione ferroviaria di Civitanova Marche nella stazione dell’intera Provincia e la riqualificazione funzionale e urbana del centro del sistema urbano di Civitanova Marche.

Giuliano Bianchi

Presidente della CCIAA di Macerata

Franco Gazzani

Presidente della Fondazione CARIMA